媒体关注
创意君悦城开启浏阳商业地产新时代

 解密创意地产华丽蜕变的传奇(中)

1.jpg

2.jpg

    2014年8月8日,零售500强巨头大润发和湖南星鑫国际影城签约本土品牌房企创意实业,以联建的形式打造浏阳唯一巨型商业航母创意·君悦城,开启创意地产引领城市商业地产新的时代。
    从世纪大厦到创意·君悦城,创意正式开启浏阳城市第九盘。在大润发签约仪式上,董事长罗自力说:要相信创意的力量,是因为创意的每一个步伐都是站在城市发展前瞻的道路上行进;要相信创意的力量,是因为创意的每一次牵手都是依靠强大的商业资源以创新方式推进;要相信创意的力量,是因为“人们追求美好生活的向往”才是创意最诚意的奋斗目标。

环线时代
创意·君悦城中心位置不可撼动
    城市扩容,环线时代的到来触手可及。
    昨日,来自城市建设集团的一条微信正在坊间热传:西北环线共建设5座高架和1座匝道桥,双向六车道,目前项目路基工程已经初具雏形,预计今年年底全部完成路基工程,明年十月一日建成通车。为方便沿线居民同行,还设计了多个供行人和车辆横穿马路的地下通道。
    环线时代背景下,浏阳城市版图即将扩大一倍,城市半径随之扩大,城市中心也将伴随环线而逐渐往花炮大道一线转移。创意·君悦城无疑成为新城市版图的准中心。
    “真正成功的投资必定与当下中国的城市化与消费力有关。城市核心区域首发商业,作为一个城市率先繁荣商业化的火车头,已经成为新一轮资本投资的主场。城市核心区域商业投资、相比股票、基金、储蓄、黄金、甚至住宅等其他投资工具,显示出极具后劲的投资优势。”业内人士如此分析城市中心地带的价值。
    有识之士已经看到了浏阳城市中心的转移这一未来趋势。2014年8月24日,在创意·君悦城一期商铺开盘日,当很多投资人士尚在路上赶来选铺,一期110个门面已经抢购90%。
    时光淘洗一切,也证明一切。十五年前的世纪大厦开盘时,当时购得门面的张先生对此印象深刻:当时前来抢铺的人络绎不绝,花炮老板、私营企业主、矿业老板等纷纷看中了新文路步行街的未来前景,不惜一掷千金。”
    打开浏阳交通地图,创意·君悦城正处于石霜路与花炮大道的交汇处,东西南北方向分别通过白沙路、金沙路、劳动路、北正路全面贯通,犹如一个蜘蛛网,创意·君悦城城市中心的地位不可撼动。

订单模式
大润发商业将携众品牌强势入驻
    在房地产领域,“订单模式”的招商并不鲜见。但是在四线城市浏阳,创意地产引领的商业地产却一直保持持续热度的状态。
    “2009年的创意财富新世界,因为与通程商业的缘分,创意地产在浏阳率先开创‘一站式购物’的理念,实现了部分商住分离并且配备足够大的停车场,为商业的繁荣创造了条件。”创意实业副总经理罗鹏告诉记者。“创意的订单模式,是一种前瞻眼光,更是一种商业自信。此次大润发签约进驻浏阳,将完全实现商住分离,各自一个盒子,实现商业模式的创新,创造微旅游式的购物体验。”
    观察浏阳现在的商业,无一不与停车和交通息息相关。停车难,商业的长期经营则难。
    “商业繁荣的前提我们都一一解决。”罗自力则一语中的。
    创意·君悦城一期以超前的规划和顶级的配备让消费者没有后顾之忧。首先,是购物者停车的需求,创意·君悦城配备了近十万平方米的停车位(约3000个),至少能满足未来十年购物和居家停车需求。
    其次是创意·君悦城作为创意第九盘,是重点打造的高端商业产品线,将发挥大润发的品牌示范效应,通过新鲜、便宜、舒适、便利的经营方针吸引全市消费者的驻足。其三就是依托大润发的品牌号召力,联动国内一线品牌商家进驻,并且通过宽敞舒适的购物环境、人性化的动线设置以及全业态的丰富产品,引领浏阳购物体验朝一线城市迈进。

体验街区
创意·君悦城想象即将无穷绽放
    上海领易投资顾问有限公司创始人 CEO 邹毅在《房地产观察家》的一篇文章《房地产业,正在朝向什么方向进化?》提到:“房地产的产品进化就是生活方式的进化。包含四个模式的进化:1、居住方式的进化;2、工作方式的进化;3、休闲娱乐方式的进化;4、商品交易方式的进化。”
    而在2014年3月5日,本报推出的专访《创意·君悦城,一座改变浏阳的“城”》中采访了创意实业董事长罗自力先生,当提起商业繁荣的自信心时,罗总提到了创意·君悦城打造的街区式商业的前景。
    两相联系起来,浏阳商业地产正在经历一场进化:以往的封闭的城市综合体项目将被街区式商业取代,以往的单纯购物将被二十四小时永不落幕的一站式购物体验中心取代。这就是创意·君悦城即将要带给人们的生活方式的改变。
    选择创意·君悦城住房的黄先生告诉记者:“住在这里,无论是工作时间还是周末时光,我们都将有自己的生活享受:上班的时候从东沙路将小孩送进就近的奎文小学,下班回来随时买到新鲜的果蔬,在晚上邀请朋友一起看一场国际大片;周末的时候,则带着小朋友到儿童主题城玩上半天,在餐厅点时新的菜系解决中饭,再陪同小朋友在里面的绘本馆看上半天书,日子过得很闲适很舒服。”
    这就是创意·君悦城要带给人们的生活方式的改变,可以不必受累开车去长沙购物,可以不必焦虑去找停车的地方,可以不用担心小孩子没有地方学习和玩耍……
    据创意地产副总经理罗鹏透露,创意·君悦城的街区商业都是人与景的交融,情景商业、街区中庭、便捷动线,特别的消费体验设计,让花钱成为一场短途旅行。